Imagine que na execução de uma obra faltaram materiais para finalização de determinada etapa e você precisa reavaliar os custos para não exceder o prazo de entrega para o cliente. O que você faz em uma situação como esta? Imprevistos acontecem e, por esse motivo, é importante definir um orçamento de obra detalhado, porque ele influencia diretamente na execução de projetos de construção civil.
Dessa forma, considerando a importância do orçamento para a execução de qualquer tipo de obra, neste texto, você entende o que é o orçamento de obra, como é realizado o orçamento por índice e por atividade e a diferença entre eles. Leia e confira.
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O que é Orçamento de Obra?
Em um projeto de qualquer porte, o orçamento é etapa essencial, porque é a partir dele que se tem uma estimativa financeira para a execução do projeto. Dessa forma, é com base na estimativa que é levantado o custo real para a execução de cada etapa da obra, tudo por meio de cálculos com bases conceituais sólidas.
O orçamento, por sua vez, define a gestão de custos, prazos, materiais e outros fatores importantes para a realização das operações, possibilitando uma visão mais abrangente sobre os processos e permitindo maior controle sobre as etapas da construção, o que ajuda a prever problemas durante a execução da obra.
Para montar um orçamento de obra, existem duas abordagens principais: orçamento por índice (CUM) e orçamento por obra (executivo). No próximo tópico, você entende o conceito dessas duas abordagens e qual a melhor opção. Leia e saiba mais.
Orçamento por Índice (CUM) ou por Atividade (Executivo)?
Escolher qual método de orçamento de obra apropriado para o seu projeto não é tarefa fácil, visto que existem várias opções. Por isso, nos próximos tópicos, você tem uma visão mais aprofundada sobre os dois principais tipos de orçamento de obra, por índice (CUM) e por atividade (executivo), e qual delas é a melhor opção. Leia e saiba mais.
Orçamento por atividade (Executivo)
O orçamento por atividade é um procedimento detalhado que leva em conta todos os materiais, equipamentos, serviços e mão de obra requeridos em cada atividade. Geralmente, as estimativas de custos são apresentadas em forma de tabela, com os custos individuais para cada etapa de execução da obra.
Mesmo sendo um orçamento detalhado, o orçamento por atividade demanda tempo de preparo. Por esse motivo, os projetos que não preveem a necessidade de um orçamento executivo podem sofrer atrasos significativos.
Orçamento por índice (CUM)
O orçamento por índice é uma solução orçamentária que acompanha constantemente o andamento da construção e é elaborada com o propósito de atender a uma determinada etapa de sua execução. Este método utiliza índices de produtividade, informações sobre obras já realizadas e estimativas, com o objetivo de analisar a viabilidade do projeto.
Um dos índices mais utilizados para o orçamento de obra é o índice de consumo unitário de materiais (CUM), que prevê o uso de materiais na obra relacionando a quantidade de material disponível com a quantidade de serviço necessário para a execução do projeto. O índice CUM é realizado da seguinte maneira:
CUM = quantidade de material / quantidade de serviço
Finalmente, o orçamento por índice é mais rápido de ser preparado e acompanha constantemente os índices de produtividade. Além disso, esse método orçamentário é facilitado com o auxílio de softwares. Para saber mais sobre como alinhar o canteiro de obras com tecnologia, otimizar processos e aumentar a produtividade, leia o próximo tópico e saiba mais.
Otimize o Orçamento de Obras com a Tecnologia
Ao longo da leitura, você pôde notar que um orçamento bem planejado é essencial para a realização de um projeto de sucesso e que a melhor forma de montar um orçamento é baseando-se em índices, pois existe a previsibilidade de custos e acompanhamento constante.
Nesse contexto, é fundamental apostar em ferramentas que permitam agilizar o processo de elaboração e acompanhamento desses documentos. É aconselhável utilizar um software de automatização que torne o procedimento mais rápido e eficaz, como a SGPlan.
A SGPlan é um software de gestão que oferece um módulo específico para a montagem do orçamento de obra de forma automatizada. Se você ficou interessado na solução, acesse o site ou entre em contato pelo WhatsApp e saiba de tudo o que a SGPlan tem a oferecer.
